Петербургские риелторы о росте ключевой ставки ЦБ: может пострадать рынок “вторички”
Фото: Александр Глуз/ «Петербургский дневник»
Повышение Центробанком ключевой ставки на 100 процентных пунктов не может не сказаться на вторичном рынке жилья и апартаментов, считают петербургские риелторы. Экспертные прогнозы публикует «РБК Петербург».
Может сложиться перевес спроса в сторону первичной недвижимости, поскольку “вторичка” уступит первичному рынку. А это в свою очередь может отразиться на конечной стоимости квадратного метра. Не исключается также, что ставки по ипотеке вырастут до 13 процентов.
В то же время, эксперты успокаивают, что изменение ключевой ставки никак не повлияет на льготные программы кредитования, которые занимают 90% в общем объеме ипотечных сделок. Для господдержки они сохранятся на уровне 8%, для семейной ипотеки – на уровне 6%, и для ИТ-ипотеки – на 5%.
В феврале 2023 года БД писал, что в целом в Петербурге и Ленобласти идет тренд к снижению цен на первичном рынке жилья.
