КИО НЕ ДО ФОКУСОВ
НА ВСТРЕЧЕ В ДОМЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ (КИО) АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПООБЕЩАЛ БИЗНЕСМЕНАМ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ НАБОЛЕВШИХ ВОПРОСОВ.
Валерий Калугин.
В ходе встречи Валерий Калугин рассказал, что работа по вовлечению в оборот нежилого фонда и земельных участков, принадлежащих государству, ведется активно и за последние месяцы позволила увеличить количество объектов в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он подчеркнул, что комитет приводит в соответствие и корректирует действующие регламенты административного характера и переводит в электронный формат услуги КИО. Приоритетным направлением в этой области глава ведомства считает совершенствование порядка оказания услуг и сокращение сроков их предоставления.
Какие улучшения ждут предпринимателей
Бизнес сегодня беспокоит закрытость КИО, волокита с оформлением договоров, высокие штрафы за просрочку арендной платы. Это не раз отмечали предприниматели на различных площадках для обсуждения проблем. Жаловался бизнес и на то, что со стороны госоргана нет движений навстречу идеям, которые предлагают молодые предприниматели, в том числе из бизнес-инкубатора Петербурга.
Омбудсмен Александр Абросимов начал с вопроса о заключении и продлении договоров на размещение стационарных торговых объектов, пояснив, что предприниматели сталкиваются с препятствиями, когда хотят заключить или продлить договор аренды земельных участков и помещений. Это, в свою очередь, отбивает желание расширять свое дело, тормозит развитие бизнеса в городе.
Валерий Калугин рассказал, что подготовлены изменения в регламенты по предварительным согласованиям предоставления земельных участков в аренду по результатам торгов и без таковых, по утверждениям схем расположения участка, по порядку приватизации объектов нежилого фонда, по предоставлению в целевое пользование объектов государственного имущества. Эта работа проводится для того, чтобы облегчить предпринимателям взаимодействие с комитетом, сделать процедуру наиболее прозрачной, сократить сроки согласований при заключении и пролонгации договоров.
Отвечая на дополнительные вопросы предпринимателей, председатель КИО пообещал присутствующим, что подобные встречи с бизнес-сообществом города станут проводиться на регулярной основе. Также в будущем планируется рассмотреть новые форматы встреч и эффективного обсуждения актуальных вопросов.
Валерий Калугин обратил внимание собравшихся и на меры по поддержке предпринимателей, уже принятые КИО. Среди них, напомнил он, снижение размера пени за просрочку арендной платы в два раза по договорам аренды земельных участков, объектов нежилого фонда и по размещению нестационарных торговых объектов (НТО). Кроме того, наконец отменен вызывавший много критики у предпринимателей запрет на субаренду. При этом договоры, которые заключались прежде на неопределенном сроке аренды, сегодня получают целевое продление. В целях устранения волокиты отменено комиссионное продление договоров в отношении нестационарных торговых объектов.
Все эти беспрецедентные меры по поддержке малого бизнеса были приняты городскими властями по результатам проведения XVI Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга, отметил Валерий Калугин. Разработка и принятие административных нормативных актов прошли в сжатые сроки. Это позволит предпринимателям уже в этом году привести все расчеты с Комитетом имущественных отношений в порядок и впоследствии рассчитывать на более лояльный подход со стороны госоргана.
Схему «зачистят»
Отдельным предметом обсуждения стала работа ресурсов городской схемы размещения НТО и региональной геоинформационной системы. В ходе встречи представители бизнеса указали председателю КИО на часто встречающуюся там недостоверную информацию о расположении земельных участков и объектов недвижимости. «Это создает трудности предпринимателям при выборе свободных участков. Бизнес часто сталкивается с тем, что выбранный участок, который числится свободным, уже занят другим предпринимателем либо находится в границах другого участка», – заявил президент Санкт-Петербургского союза предпринимателей Роман Пастухов.
Валерий Калугин заверил присутствующих, что схему размещения уже в ближайшее время подкорректируют, изымут из базы все «незаконные» земельные участки и разместят актуальные данные о новых. Цель – выявить и исключить заведомо «отказные» участки, которые только вводят предпринимателей в заблуждение: совершить сделки по ним невозможно в силу изменившегося законодательства либо некорректных сведений. Председатель комитета напомнил, что включение НТО в схему стартовало еще в 2013 году, и сегодня в базе данных имеются сведения о 8 844 местах размещения. 5 523 из них находятся в распоряжении предпринимателей по договорам аренды земельных участков либо по договорам размещения НТО, а остальные свободны и ждут потенциальных арендаторов.
Для того, чтобы отказов предпринимателям в предоставлении мест под НТО стало значительно меньше, Валерий Калугин пообещал, что в максимально короткие сроки будет проведена актуализация ресурсов. Она будет выполнена в электронном формате в РГИС с помощью недавно встроенных новых опций системы.
Подводя итоги встречи, председатель КИО заявил, что главным направлением деятельности его подразделения станет «оживление» отношений с бизнес-сообществом, улучшение работы с общественностью, восстановление полноценного и актуального учета имущества, а также открытие дополнительных территориальных подразделений комитета.
Валерий Калугин призвал бизнесменов активно участвовать в следующих встречах и вносить свои предложения о формате их проведения. «Такие мероприятия помогают улучшать бизнес-климат Петербурга», – подытожил он.
Кристина Рудич
