В Петербурге дорожают новостройки бизнес-класса
Фото: Роман Пименов
За 2024 год средневзвешенная цена на первичном рынке жилой недвижимости в классах «комфорт», «бизнес» и «премиум» в Санкт-Петербурге выросла на 10% и достигла 296 тысяч рублей за один квадратный метр, что сопоставимо с годовым уровнем инфляции в 9,5%. По прогнозам компании Nikoliers, в текущем году цены на рынке не превысят уровень инфляции, пишут «Ведомости».
В прошлом году спрос на первичную недвижимость по количеству договоров долевого участия (ДДУ) снизился на 16%. Ожидается, что в этом году он упадет на 5-10%.
Кроме того, в Петербурге в 2024 году объем вывода нового предложения составил 1,5 млн кв. м, что на 34% меньше по сравнению с 2023 годом. При этом объем нового предложения жилой недвижимости в 2024 году на 202 тыс. кв. м или 12% меньше суммарного объема годового спроса. В то время как в 202 вывод нового предложения был выше на 150 тыс. кв. м или на 7%.
Напомним, что в целом объем ввода жилья в эксплуатацию в Петербурге по итогам прошлого года составил почти 2,67 млн кв. м, а в 2023 – 3,48 млн кв. м. Таким образом, за год объем уменьшился на 23,45%.
