В Петербурге повысят ставку налога на доход от продажи недвижимости, стоимость которой ниже кадастровой
Фото: Дмитрий Фуфаев/«Петербургский дневник»
Сейчас, согласно Налоговому кодексу, если доходы от продажи недвижимости составляют менее 70% от ее кадастровой стоимости, умноженные на понижающий коэффициент 0,7, то для расчета НДФЛ берется 70% от установленной кадастровой стоимости. Если же цена продажи будет выше кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, то налог рассчитывается исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи.
Со следующего года регионы получат возможность увеличить понижающий коэффициент до 1. Следовательно, с 2025 года собственники недвижимости в Санкт-Петербурге, продающие объекты дешевле их кадастровой стоимости, будут обязаны уплатить налог от размера этой самой стоимости. Если же цена продажи превышает кадастровую стоимость, то налог будет начисляться исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи.
