В промзоне Пушкинского района выставили на продажу крупный земельный массив под склады
Фото: Яндекс.Карты
В промышленной зоне, расположенной в Шушарах Пушкинского района выставили на торги почти 40 га земли под складские объекты. Участок находится на нечётной стороне Московского шоссе, недалеко от 3–го Бадаевского проезда, там установлен частный сервитут в пользу ООО «Персей Фонд Активов», принадлежащего УК «ДоходЪ». Об этом сообщает «Деловой Петербург». Начальная цена составляет 724,5 млн рублей. Об этом пишет “Деловой Петербург” со ссылкой на конкурсного управляющего ООО «Объединённый логистический центр — Северо–Запад».
Собственник допустил формирование свалки на участке. Природоохранный прокурор потребовал от владельца участка устранить нарушения. «ОЛЦ — Северо–Запад» оспорил это решение в суде, но проиграл в двух инстанциях.
«По состоянию на 19 августа 2013 года на участке сброшены отходы следующих видов: грунт, строительные отходы, площадь несанкционированной свалки составляет 392 596 кв.м. Согласно результатам анализа проб почвы от 17 мая 2013 года, проведённого ФГБВУ «Балтводхоз», категория загрязнения почв на данном земельном участке — умеренно опасная», — говорится в материалах суда.
ООО «ОЛЦ — Северо–Запад» было создано в апреле 2004 года и 2 месяца спустя оформило право собственности на земельный участок в Шушарах. Единственным учредителем компании является московское ООО «Интерпартнёр», через цепочку собственников принадлежащее офшорным компаниям. В марте 2023 года кипрская компания «Альбрук Интернэшнл Лимитед» подала иск о банкротстве ООО «ОЛЦ — Северо–Запад», который был удовлетворён. Ответчик задолжал истцу более 444 млн рублей, говорится в материалах банкротного дела. Участок уже выставлялся на торги в августе этого года по начальной цене 805 млн рублей. На них заявился лишь один претендент — ООО «Северная звезда» из Петербурга. Однако компания не стала подавать ценовых предложений. Если она заявится на очередные торги, то получит шанс приобрести лот дешевле.
По мнению экспертов, лучший вариант использования участка — строительство складского комплекса класса А, который будет востребован на рынке.
