Wildberries не смог отсудить крупный имущественный комплекс в Колпинском районе
Фото: Олег Золото
Компания «Вайлдберриз» проиграла в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти спор с застройщиком своего склада в Подмосковье. Маркетплейс пытался обратить взыскание на заложенную недвижимость — имущественный комплекс в посёлке Понтонный у ООО «А плюс парк Колпино». Об этом пишет «Деловой Петербург». В состав имущественного комплекса входят два земельных участка (25,6 тыс. кв.м и 16,7 тыс. кв.м) с назначением «для размещения промышленных объектов». На них располагаются восемь нежилых зданий. Самое крупное из них — цех металлоконструкций и вентиляционных трубных заготовок (5,5 тыс. кв.м).
Договор залога между «Вайлдберриз» и «А плюс парк Колпино» был заключён в 2018 году для обеспечения исполнения обязательств петербургского ООО «Стройпроект», который проектировал и строил складской комплекс маркетплейса в подмосковном Коледино.
Судя по материалам спора, «Стройпроект» не смог завершить проект в Коледино и ушёл в банкротство: суд признал в 2021 году компанию несостоятельной и открыл конкурсное производство.
В арбитраже среди прочего «Вайлдберриз» мотивировал своё требование задолженностью подрядчика. По версии компании, «Стройпроект» остался ему должен более 1 млрд рублей (неотработанный аванс, убытки и неустойки). Также истец обращал внимание суда на то, что иск к «А плюс парк Колпино» предъявлен им в пределах срока действия договора о залоге.
В суде ответчик заявил о пропуске истцом пресекательного срока по залогу. Кроме того, в других судебных процессах установлено отсутствие каких–либо обязательств «Стройпроекта» перед заказчиком склада, отметил ответчик. В свою очередь «А плюс парк Колпино» предъявил встречный иск Wildberries, прося суд признать договор залога прекращённым.
Недавно Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался удовлетворить требование маркетплейса, но удовлетворил иск «А плюс парк Колпино», признав прекратившимся договор залога и сняв с имущественного комплекса обременение в виде ипотеки. Компания еще может обжаловать решение Арбитражного суда.
