Санкт-Петербург второй год лидирует в РФ по росту сделок с недвижимостью
Архив, фото: Александр Фуфаев/”Петербургский дневник”
Санкт-Петербург второй год подряд становится лидером в России по росту числа сделок с недвижимостью, а также по их сумме. Об этом сообщает Российский аукционный дом (РАД).
Сообщается, что самые крупные сделки совершались с объектами, реализованными в рамках банкротства ОАО «Метрострой». Крупнейшая из них касалась купли-продажи земельного участка 6,2 га под редевелопмент на ул. Ивана Черных в Кировском районе города. Покупателем выступило ООО «Специализированный застройщик «ЛСР Северо-Запад 2».
Основная масса сделок пришлась на встроенные нежилые помещения, выставленные на продажу по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. За полгода было реализовано 249 таких лотов на общую сумму 1,58 млрд рублей.
За первое полугодие было продано 763 лота на 8,41 млрд рублей, среди которых были, в основном, активы, реализованные в рамках региональной приватизации, продажи корпоративного, банковского и проблемного имущества. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост объема продаж в денежном выражении составил 59% (в первом полугодии 2023 года – 608 лотов на 5,3 млрд рублей).
В общей сумме продаж по Петербургу доля недвижимости составляет 93%. Общая сумма продажи недвижимости – 7,81 млрд. рублей. Реализовано 502 лота.
Итоги торгов РАД в первом полугодии демонстрируют высокий спрос на объекты со стороны инвесторов, то есть, растет инвестиционная привлекательность Санкт-Петербурга как места приложения капитала. Спросом пользуются участки под жилье, производственно-складской и офисный сегменты, здания и помещениями большого и малого формата, рассказал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
«Судя по торгам РАД, спрос на недвижимость в Северной Столице не просто стабилен, он демонстрирует устойчивый рост, как уже было сказано – на 59% по сравнению с показателями первого полугодия прошлого года. Никакой корректировки стоимости кв. м. коммерческих площадей в сторону снижения не происходит, торгов с дисконтом нет. Напротив, торги практически во всех сегментах коммерческой недвижимости идут с ростом цены», – полагает Степаненко.
