В феврале в Северной столице резко упало число сделок по продаже квартир на первичном рынке
Фото: Дмитрий Фуфаев/«Петербургский дневник»
В феврале 2024 года сделок по продаже квартир в новых домах Санкт-Петербурга было заключено на 49% меньше, чем в январе: 2598 договоров долевого участия в строительстве против 5045 в январе. Об этом свидетельствуют данные за два месяца одного из крупных российских порталов по аналитике цен на недвижимость.
Эксперты связывают это с ужесточением кредитно-денежной политики Центробанка. Кроме того, с нового года изменились условия по льготным программам.
«Плюс ко всему ряд банков с 1 января ввели комиссии для застройщиков и, соответственно, это привело к тому, что стоимость квартиры стала выше для покупателей. То есть банки ввели комиссию – застройщики ее платить отказались и просто перевели это в стоимость квадратного метра. Некоторые банки, конечно, сейчас уже снизили комиссию, какие-то отказались от нее, но это произошло буквально за последнюю неделю. А так, начиная с января, по март изменения на рынке были существенные», – цитирует «Вечерний Санкт-Петербург» ипотечного брокера Дмитрия Ракуту.
По мнению Ракуты, резких изменений на рынке недвижимости в ближайшее время ждать не стоит. Дальнейшее развитие ситуации зависит от изменений, которые вступят в силу после 1 июля, когда перестанет действовать часть льготных программ.
