Последний русский. Американская компания продаст свой актив в Петербурге – долю в ТРЦ “Галерея”
Фото: Роман Пименов/ «Петербургский дневник»
Американская компания Morgan Stanley продаст свои 50% доли в одном из крупнейших торговых комплексов в Санкт-Петербурге – ТРЦ “Галерея” на Лиговском проспекте. Об этом пишет газета “Ведомости”, уточняя, что это будет последний российский бизнес-актив компании в сфере недвижимости. Источник, близкий к одной из сторон сделки, сообщил, что переговоры находятся на продвинутой стадии.
Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII договаривается о продаже своей половины арабской Mubadala Investment Company, которая сегодня владеет другими 50% в ТРЦ “Галерея”. Рыночная стоимость “Галереи” оценивается минимум в 60–70 млрд рублей, следовательно, половина – в 30-35 млрд, но не исключено, что сделка будет безденежной, поскольку рыночная цена сопоставима с кредитной нагрузкой в Сбербанке, так что возможно арабская компания возьмет на себя обслуживание части этой кредитной задолженности.
Morgan Stanley купила долю в “Галерее” за рекордные 1,1 миллиарда долларов в 2012 году. Известно, что большую часть средств на эту сделку предоставила китайская China Investment Corporation (CIC).
О том, что компания Morgan Stanley намерена продать свою долю в ТЦ «Галерея» в Петербурге, стало известно в конце апреля 2023 года. До этого были проданы ее активы в ТРЦ «Метрополис» в Москве.
Ранее БД писал, что на месте магазина английского бренда одежды Mark & Spencer в петербургском ТРК «Галерея» открылась точка турецкого бренда Coton с мужской, женской и детской одеждой.
