Загрузка отелей Петербурга в сезон выросла на 10%. Отельеры об итогах восьми месяцев
Фото: Pixabay
Средняя загрузка отелей Северной столицы в период с января по август 2023 года составила 65% – по сравнению с прошлым годом она выросла на 10%, а по отношению к показателям 2021 года – на 24%. Средняя цена за сутки размещения увеличилась на 10,6%. Для сравнения: в Москве с начала 2023 года загрузка держалась на уровне 70%, что на 15% выше, чем в аналогичный период 2022, а средняя стоимость ночи прибавила 15%. В Калининграде в среднем загрузка составляла 73% (+15%), а стоимость ночи выросла на 19%. Такие данные были озвучены отельерами Санкт-Петербурга в рамках воркшопа Ostrovok Trends Access, пишет пресс-служба сервиса онлайн-бронирования отелей Ostrovok.ru. На встрече обсуждали тренды развития гостиничного сегмента в 2023 и 2024 годах.
Один из экспертов отметил, что самую высокую загрузку – 72% – в этом сезоне демонстрируют трехзвездочные отели, в этой же категории заметнее всего растет тариф на проживание – +21% по сравнению с 2021 годом. Четырехзвездочные гостиницы загружены почти на 63%, а рост среднего тарифа составляет 17% к 2021 году, пятизвездочные – на 60% при росте среднего тарифа на 8% к 2021 году.
С марта 2022 доля прямых бронирований несколько снижается, а доля продаж через ОТА (Online Travel Agencies – прим. ред.), напротив, увеличивается. Отмечается рост доли бронирований, оплаченных иностранными картами – до 8% по итогам июля.
Несмотря на растущую среднюю стоимость ночи, отелям Санкт-Петербурга пока с трудом удается приблизиться к своим показателям 2019 года, констатировал генеральный директор сети отелей «Станция» Алексей Макаров. По его словам, инфляционная составляющая затрат за эти годы сильно выросла, что нивелирует потенциальный рост доходов. Эксперт также указал на необходимость проведения индексации заработных плат как обременяющую, но необходимую меру.
Кстати, Макаров заявил, что в Санкт-Петербурге в последние годы сместился высокий сезон – с мая-августа он передвинулся на июнь-сентябрь, поскольку цены на авиабилеты летом высоки, а майский спрос сильно зависит от длительности праздников и погодных условий.
Коммерческий директор Hotellab.io Мария Москвина отмечает тенденцию к увеличению глубины бронирования в Санкт-Петербурге в течение года, исключая летние месяцы, когда чаще люди бронируют менее чем за 15 дней до заезда. По словам Москвиной, максимальный доход отельерам Петербурга приносят бронирования самостоятельных туристов, сделанные по открытым публичным тарифам – более 77%. На долю индивидуальных бронирований от турагентств приходится 11%, на долю деловых туристов – 8%.
В Ostrovok.ru также отметили, что в среднем турист тратил на размещение 16 400 рублей за три ночи, 65% предпочитали варианты без питания, 35% – с завтраком, менее 1% – на тарифы полупансион и полный пансион. Самыми востребованными по количеству бронирований оказались тарифы для активных путешественников (11%), а также невозвратные и пакетные тарифы (по 10%).
Что касается сферы управления объектами размещения, то, по данным регионального менеджера HRS Айны Магометовой, 37% номерного фонда в Петербурге, вышли из управления международными сетевыми брендами, что привело к более активному развитию российских отельных сетей и управляющих компаний. Другим ярким трендом 2023-2024 годов эксперт назвала приход на российский рынок азиатских и ближневосточных сетей, которые планируют открытие своих первых объектов в Санкт-Петербурге в ближайшие годы. Одним из самых эффективных в плане роста назван рынок апарт-отелей: только до конца 2023 года в городе ожидается введение в эксплуатацию более 3000 юнитов.
