Петербургские застройщики теряют выручку и не рискуют продавать много жилья
Фото: Роман Пименов/”Петербургский дневник”
Застройщики Петербурга потеряли треть выручки за год: их совокупная выручка в первом квартале года упала на 33% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и составила 112,9 млрд рублей. Об этом пишет “Деловой Петербург” со ссылкой на данные Dataflat.ru.
Издание приводит статистику и по каждой из крупных компаний в отдельности. Так, лидер рейтинга Setl Group потерял 17% выручки от продажи жилья. “Группа ЛСР” – почти 40%. Группа “ЦДС” единственная показала рост продаж и выручки: с 15,7 тыс. до 20,8 тыс. м2 и с 3,2 млрд до 4,5 млрд рублей.
Все это может быть связано с выводом проектов на рынок в прошлом году. Сегодня в условиях снижения спроса застройщики не готовы рисковать и выводить на рынок большие объёмы жилья.
Судить об успешности застройщика только по выручке некорректно, комментирует глава компании “Бонава Санкт–Петербург” Мария Черная.
“Можно понять достаточно аккуратную стратегию работы компаний, не выводивших в I квартале новые проекты в продажу или объявивших старты небольших проектов. Их осторожность понятна — спад рынка строящегося жилья очевиден и продлится, вполне вероятно, долгое время”, — цитирует ее издание.
Ранее БД писал о трендах на рынке недвижимости города и ценах на нее. Максимальная цена за квадратный метр жилья в новостройках в 2022 году зафиксирована в Центральном районе Петербурга – 444,1 тысячи рублей. Самая низкая она в Красногвардейском районе, где квадратный метр стоит не выше 200 тысяч рублей,а в среднем составляет 188,5 тысяч рублей. В Кировском районе квадратный метр в новостройках дешевеет, там цена снизилась на 3% или в целом на 8,3 тысячи рублей и в среднем составляет 267,2 тысячи рублей. В целом в Петербурге и Ленобласти сейчас идет тренд к снижению цен на первичном рынке жилья.
