Спрос на жилье в новостройках Петербурга и Ленобласти упал вдвое
Фото: Роман Пименов/”Петербургский дневник”
Объем продаж квартир в новых домах Санкт-Петербурга и Ленобласти в феврале упал в два раза. Аналитики говорят, что даже для так называемых “мертвых” месяцев это – беспрецедентное падение.
По данным портала DataFlat.ru, в феврале в Петербурге было продано 3,47 тысячи квартир по договорам долевого участия, что на 57% меньше, чем годом ранее. А в целом реализовано на треть меньше, чем в январе: 2,35 тысячи квартир в Северной столице и 1,12 тысячи — в Ленинградской области.
«Новостройки несут высокие риски сейчас. Объект может быть введен с задержкой, и льготная ипотека теперь этого не компенсирует», – объяснил руководитель одного из петербургских агентств недвижимости Александр Гиновкер, комментируя тренд «Невским новостям». Кстати, он полагает, что ситуация на рынке будет выравниваться.
Напомним, с 1 января в России прекратила действовать программа льготной ипотеки под 7% годовых. До середины 2024 года продлена семейная ипотека, бессрочной стала сельская.
Ранее БД писал, что максимальная цена за квадратный метр жилья в новостройках в 2022 году зафиксирована в Центральном районе Петербурга – 444,1 тысячи рублей. Самая низкая она в Красногвардейском районе, где квадратный метр стоит не выше 200 тысяч рублей, а в среднем составляет 188,5 тысяч рублей.
