Ряды новостроек редеют. В 2022 году в Петербурге возводили меньше жилья
Фото: архив БД, Александр Фуфаев/”Петербургский дневник”
В 2022 году петербургские застройщики возвели значительно меньше жилых домов, чем в 2021. Окончательные итоги прошедшего года еще не подведены, но на сегодня, согласно данным Единого ресурса застройщиков, в эксплуатацию было сдано в 2,4 раза (или на 59%) меньше многоквартирных домов, а площадь квартир в новых жилых комплексах стала меньше на 30%.
По статистике ресурса, за год 25 девелоперских компаний вывели на первичный рынок 90 объектов, и это на четверть меньше, чем в 2021 году. С показателем 42,6 тысячи квартир общей площадью 1,79 млн кв. метров Северная столица заняла 14 место в рейтинге российских регионов. В целом по стране ввод жилья вырос на 10%.
Эксперты отрасли объяснили такое падение темпов тем, что в 2022 году проекты, находившиеся на старте, девелоперы в основном предпочли отложить до лучших времен.
Параллельно РБК пишет о том, что растет процент отказов в выдаче ипотечных кредитов. В 2022 году их доля превысила исторический максимум с 2017 года и достигла более 46%, что, как полагают аналитики, стало следствием повышения доступности ипотеки и спроса на нее.
Специалисты прогнозируют, что в 2023 году покупательская активность на российском рынке жилья продолжит падение по причине, в частности, снижения доходов населения.
