В Мурино открылся крупный торгово-развлекательный комплекс
Фото: https://arendavnebo.ru/prazdnichnoye-otkrytiye-trk-nebo/
На границе Петербурга с Ленинградской областью 17 мая открылся крупный торгово-развлекательный комплекс «Небо» площадью 38 600 кв. м, из которых 25 700 кв. м могут сдаваться в аренду. По данным “Ведомостей” на конец марта, заполняемость арендных площадей составила 75%. В числе известных арендаторов — Hoff, DDX Fitness, супермаркет «Перекресток» и развлекательный центр «Скалалэнд», а также магазины «Детский мир», «М.Видео», «Рив Гош», «Магнит Косметик» и другие.
ТРК строили два года, его планировали открыть в IV квартале 2023 года. Эксперты говорят о перенасыщенности рынка — крупные центры открывают в основном в новых жилых районах. Два года назад в петербургской агломерации был открыт только один классический ТЦ, а в 2024 году — ни одного. До конца 2025 года в регионе планируется запустить еще несколько объектов, среди которых ТРК Hollywood площадью 60 000 кв. м и окружной ТЦ «Kronung Новогорелово». Спрос растет на небольшие торговые центры с товарами ежедневного спроса и развлекательными форматами
«Кроме того, в настоящее время начинается строительство окружного торгового центра «ЭкоПарк Парнас» площадью 16 700 кв. м, а ввод в эксплуатацию второй очереди «ЭкоПарк Мурино» (8000 кв. м) запланирован на этот год», — рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
Если все объекты, запланированные к открытию в 2025 году, будут введены, то совокупный объем нового предложения может стать рекордным с 2013 года. 12 лет назад в Северной столице появилось свыше 200 000 кв. м современных торговых центров, отметил руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Дмитрий Садовников.
По словам экспертов, в дальнейшем развитие рынка торговых центров в агломерации Петербурга будет происходить преимущественно за счет окружных и районных объектов. Потенциал для роста крупных форматов, за исключением ТРК Hollywood, практически исчерпан.
